Продажа Московская область, городской округ Луховицы

Комплекс зданий с земельным участком площадью 4,8 Га (бывший детский лагерь), включает 19 строений разной площади, в юго-восточной части Московской области в 120 км от МКАД. Добраться можно на машине, автобусе и электричке, недалеко есть частный аэродром.

Основные постройки:

1. Главный корпус площадью 1 929 кв.м., 120/90 мест, 4 этажа. Фундамент блочный, стены кирпичные, перекрытия – ж/б плиты, кровля – проф. лист.

2. Столовая – одноэтажное здание с залом и пищеблоком площадью 490 кв.м., стены кирпичные.

3. Коттеджи площадь 102 кв.м., и 257 кв.м. жилого назначения.

4. Нежилые корпуса, 4 объекта площадью 335 кв.м, 335 кв.м, 254 кв.м., 144 кв.м.

5. Другие постройки: прачечная площадью 188 кв.м, хозяйственные постройки площадью менее 50 кв.м. (более 10)

Территория представляет собой лесопарковую зону, уголок нетронутой природы с чистыми ручьями и родниками. Подъезд круглогодичный: к главному зданию подходит асфальтированная дорога. На территории находится источник с питьевой водой. Земельный участок отнесен к особо охраняемым природным территориям. Рядом протекает река Ока, что даёт возможность организовать пляжный отдых, рыбалку, занятия водными видами спорта. Река судоходная, это делает комплекс более доступным и интересным, по Оке проходят регулярные речные круизные маршруты из Москвы. Развитию водного транспорта способствует запуск в 2018 году шлюза, который обеспечивает свободное движение водного транспорта по маршруту «Москва-река – Ока – Волга» и обеспечит проход более крупных судов по реке.

Восточная часть Московского региона пользуется популярностью у туристов из Москвы и других областей. По оценкам экспертов, в Московском регионе: сосредоточено не менее 20% туристических ресурсов России; более 6400 объектов исторического и культурного наследия. Здесь расположены десятки исторических городов, многочисленные музеи-заповедники, старинные усадьбы и памятники архитектуры и искусства, места религиозного туризма. В Подмосковье получили распространение самые разнообразные виды зимнего и летнего отдыха, оздоровительного и спортивного туризма, включая охоту и рыбалку. Близость Москвы, мегаполиса с 15 млн. жителей, обеспечивает востребованность туристических объектов в Московской области.

Экология местности, благоприятная, это объясняется удаленностью от промышленных объектов и большими площадями лесов на востоке Подмосковья и в соседней Рязанской области. При этом расстояние от Москвы всего 140 км. В настоящее время хорошая экология является одним из приоритетных критериев для выбора места летнего отдыха у российских туристов.

Московская область входит в тройку лидеров внутреннего туризма среди регионов России. Всего более 14 млн туристов посещают Подмосковье ежегодно. Растет и количество иностранных туристов, посещающих Москву, четверть от их общего числа регулярно посещают Подмосковье. Ближайшие туристические объекты:

– Коломна (45 км от объекта) – второй по популярности туристический город Подмосковья. В городе более 400 памятников архитектуры, около 20 церквей. По данным пресс-службы министерства культуры Московской области за последние 5 лет поток туристов в Коломну увеличился в три раза, за текущий год Коломну посетили более 1,5 миллионов человек.

– Константиново (50 км от объекта) – родина русского поэта Сергея Есенина, в центральной части села расположен Государственный музей-заповедник С.А.Есенина, который ежегодно посещает более 300 тыс. человек.

Звоните по всем вопросам! Просмотр по договорённости.