Продажа обл. Тульская, г. муниципальное образование Тула, коттеджный посёлок Архангельские Сады

Современный загородный одноэтажный дом в коттеджном посёлке Архангельские Сады площадью 143 м² с навесом для 2-х автомобилей площадью 70 м² на участке 8,5 соток.

Рядом проходит асфальтированная дорога.

Поблизости пруды с зонами отдыха.

В настоящее время основные работы выполнены на 90%.

В предчистовой отделке и без благоустройства участка цена 10 700 000 рублей.

Эргoномичнaя планировка дoмa позвoляeт максимально эффективно и функционально использовать всю площадь дома и включает в себя следующие помещения:

- просторная кухня-гостиная;

- 3 спальни (от 11,5 до 13,8 м²);

- 2 санузла;

 - теплогенераторная;

- длинный холл;

- хозяйственная кладовая (с отдельным входом).

Особенности проекта:

Большая площадь дома – места хватит на всех.

Эксплуатируемая плоская кровля (можно расположить открытую зону отдыха).

Огромная открытая терраса перед домом.

Огромные окна-витрины (практически в пол).

Мастер-спальня с гардеробной.

ДОМ + УЧАСТОК или КВАРТИРА за те же деньги?

Преимущества дома:

 Собственные 8,5 соток, где Вы спокойно можете разместить:

- зону барбекю;

- террасу;

- баню;

- бассейн;

- дополнительные парковочные места для автомобилей.

Наше предложение ОСНОВНОЙ КОМПЛЕКТАЦИИ:

Фундамент: свайно-ростверковый (сваи забиваются на глубину 2,2 м, что является на 0,7 м ниже промерзания по нашему региону),  сделана обмазочная гидроизоляция и утеплен ЭППС. Данный конструктив прослужит Вам долгие годы.

Стены дома: газоселикатный блок и облицовочный кирпич.

Крыша: плоская кровля перекрыта заводскими плитами, утепление ЭППС 150 мм, мягкая кровля Технониколь.

Внутренняя отделка дома – white box (полностью установлена система отопления, все стены выровнены, оштукатурены и загрунтованы, выровнены откосы и установлены окна с подоконниками, электропроводка разведена по комнатам согласно дизайн-проекту, проведены водопровод и канализация, завершены сантехнические работы, тёплый пол – утеплённая стяжка пола ЭППС 140 мм).

Благоустройство участка: забор по периметру высотой 1,5 м (расчёска), ворота откатные, въездная группа – плитка, отмостка – шириной 1 м по периметру (мембрана плантер и белая мраморная галька), трава – рулонный газон.

Электричество – 15 кВт.

Водоснабжение – скважина.

Техусловия на газ оплачены.

Гарантия на весь конструктив - 5 лет

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ:

Косметический или дизайнерский ремонт по выбору будущего собственника.

Дизайн-проект – в подарок!

Торг – в зависимости от окончательной комплектации.

Возможно приобретение под ставку 10,5% через ВТБ или 11.99% через «Совкомбанк».

НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗОВАТЬ СВОИ ЖЕЛАНИЯ!

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ДОМА СВОЕЙ МЕЧТЫ!