Продажа обл. Тульская, г. деревня Телятинки, улица Толстовская дубрава, 66

Продается уникальный современный дом в живописном посёлке!
Ваш идеальный спокойный уголок в окружении соснового и дубового леса!
Этот дом - не просто жилье, а настоящее произведение искусства, созданное для комфортной жизни и отдыха.
Почему стоит выбрать именно этот дом?
Экологическая чистота: посёлок расположен вдали от городского шума, с развитой инфраструктурой для жизни и отдыха.
Прекрасная природа: вековые сосны, ели, дубы, создают уникальную атмосферу.
Место с богатой историей  и шикарной природой.
Эксклюзивный дом площадью 165 кв.м., на участке 9 соток. Все в собственности, стоит на кадастровом учете. Дом располагается в д. Телятинки, в непосредственной близости к усадьбе Л.Н. Толстого в Ясной Поляне (600 м.), с красивым названием улицы, Толстовская Дубрава. Рядом устроен Сонечки пруд, по предложению графини С. А. Толстой, хозяйки усадьбы Ясная Поляна.
Дом построен из сосны, рубленный с выборкой по диаметру, с индивидуальной подборкой под проект. Ручная рубка в диком стиле, тепловой замок в чаше. Диаметр бревен 400-720 мм. Рубка осуществлялась зимой 2022-2023г., выборочно, стволы закаленные , северным климатом, Кировской  области.
Установлен на участок май 2023 года. Фундамент: монолитная лента (ширина 400мм, высота 1200мм) на буронабивных сваях (диаметр 400мм). Арматура 14мм. Бетон Б25. Отмостка дома и основание под брусчатку, выполнены по песчаной подушке (400мм) из армированного бетона Б25 (100мм). Сделана ливневая канализация вокруг дома и по всему участку. Крыша дама выполнена из натуральной цементно-песчаная черепицы. По трем сторонам участка сделан забор: фундамент-монолитная лента (ширина 300мм, высота переменна мин. 500мм) на буронабивных сваях (диаметр 300мм). Арматура 14мм. Бетон Б25, заполнение забора из термососны 23мм. Задняя часть забора 3D ограждение - для создания единения с лесом, который начинается сразу от участка.
Отдельно на участке сделана площадка, сруб и навес для парковки машин.
Второй сруб на участке 24 кв.м. создан для самоходной техники,  на своем фундаменте или, как вариант под баню. На площадке место подразумевает джакузи под открытым небом. Эти строения  выполнены по песчаной подушке (400мм) из армированного бетона Б25 (100мм). Стены из такой же сосны, что и дом. Вокруг сделана ливневая канализация. Крыша из натуральной цементно-песчаной черепицы. Газ, вода, электричество, заведены в дом. Канализация септик. Подготовка под откатные ворота. Выезд с одной из сторон для квадроциклов и снегоходов сразу с участка в лес.
Дом без внутренней отделки.
Строительство  для себя, весной работы по благоустройству, ландшафтному дизайну, строительным работам возобновятся.
Зона барбекю на задней террасе дома с видом на лес. В лесу ходят лоси, косули, прыгают белки, огромное количество птиц. Территория КП относится к землям культурного наследия.
Статусные соседи.
Имеется дизайн проект.
Торг возможен.